José Wilson Gomes Netto | Meus comentários no JusBrasil

José Wilson Gomes Netto

Comentários

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José Wilson Gomes Netto

Comentário · há 4 anos

Covid-19 e a Renegociação dos Contratos de Locação de Imóveis

Isabelle Giannasi · há 4 anos

Não resta dúvida que toda essa situação surgida tb no Brasil vai criar um grande problema jurídico. É preciso examinar tudo isso sob às óticas das duas partes envolvidas - locador e locatário -, já que ambas têm suas respectivas responsabilidades financeiras. Pelo lado do locador, na condição de proprietário, existe acima de tudo a garantia constitucional do direito de propriedade, cedido contratualmente a outrem mediante pagamento de aluguel, e ainda as responsabilidades financeiras de água, energia, condomínio, Iptu, limpeza, etc. Sem esquecer que o aluguel recebido, na maioria das vezes, irá ajudá-lo nas necessidades. Qto o inquilino, em primeiro lugar é preciso saber a sua real situação pessoal e financeira, pois ele for um aposentado certamente não irá ter problema. Em qualquer profissão é possível que não venha a ter problemas que o impeça de pagar o aluguel e encargos. O fato é que irá surgir grande número de inquilinos aproveitadores e mal-intencionados que farão de tudo para obter alguma vantagem, como é normal no país. Com certeza o poder judiciário terá um grande problema para resolver qdo tudo isso terminar.

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Comentário · há 4 anos

Juiz do Trabalho condena empregador e justifica que o país vive "merdocracia neoliberal neofacista"

Silvimar Charlles · há 4 anos

Sinceramente, o que é dito por esse "ser humano Jerônimo Azambuja", que se diz "juiz do Trabalho", é de uma ignorância sem limite. Essa manifestação dele lançada em uma sentença trabalhista o caracteriza como grande racista e um juiz totalmente desclassificado para a nobre função de julgador, por demonstrar, claramente, uma parcialidade injustificável, não admissível para a importância do cargo. E o mais interessante é que no "ataque" desmedido que faz ao sistema democrático, estranhamente ignora, em todos os aspectos, os sistemas ditatoriais e comunistas, onde os valores humanos são completamente relegados e ignorados em relação à segurança individual e patrimonial que todos, indistintamente, merecem. Em suma : esse Jerônimo Azambuja não é um "ser humano" normal. É um grande imbecil e idiota, demonstrando claramente a sua desqualificação funcional. Lamentável.

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Comentário · há 6 anos

A OAB está ultrapassada?

Advogácidos · há 6 anos

Muito oportuno o artigo. A OAB de modo geral tem se tornado ao longo dos anos um verdadeiro cartório, tudo rotulado e definido, sem apresentar novidades na defesa e no interesse dos seus associados (sejam advogados, acadêmicos/estudantes das áreas sociais em geral, e demais profissionais do direito). Na realidade, deveria estar na vanguarda dos interesses jurídicos do país, atuando juntamente com a magistratura, ministério público, cartórios, inclusive ofícios de notas, procuradorias federais, estaduais e municipais, tanto na elaboração de leis como também nos respectivos regimentos internos, obviamente procurando valorizar e defender principalmente os interesses dos advogados e dos seus clientes. Mas a preocupação maior parecer ser outra.

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José Wilson Gomes Netto

Comentário · há 6 anos

Universidade da Bahia cria cota para transgêneros, travestis e ciganos. Qual a sua opinião?

Questões Inteligentes Oab · há 6 anos

O que vai surgir de "homossexual" na universidade da Bahia para que possa ter acesso mais fácil nos seus cursos não tem que calcule. Caso esse "projeto" tenha sucesso rapidamente vai contaminar todas as universidades do país. O Brasil realmente está precisando ser passado a limpo, pois está acabando o princípio da meritocracia, como ocorre no resto do mundo. Viva o Brasil.

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Comentário · há 6 anos

STF continua a destruir o Direito: o caso do bem de família na locação comercial

Losinskas, Barchi Muniz Advogados Associados · há 6 anos

Cada dia que passa fica mais claro o plano do governo petista de acabar com o direito patrimonial, atacando aqueles que procuram investir em imóveis ao longo da vida e assim garantir melhor futuro para a família. Caso prevaleça essa "decisão" absurda da 1ª Turma do STF, irá dificultar ainda mais a locação de imóvel comercial, já que sem essa garantia junto ao fiador o proprietário vai preferir deixar o imóvel fechado, e até mesmo deixar de investir em novos lançamentos imobiliários.

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José Wilson Gomes Netto

Comentário · há 6 anos

Certidão de Objeto e Pé: O que é, pra que serve e quem pode requerer?

André Coelho · há 6 anos

Certidão de objeto e pé tem por finalidade esclarecer para o interessado na questão que está sendo discutida tanto o que está sendo alegado - discutido - pelo autor como tb pelo réu - objeto -, e se já tiver sido julgada qual o resultado e se houve ou existem recursos ainda pendentes. Caso a sentença daquela questão tenha transitado em julgado deverá então ser certificado - pé -. O objetivo desse tipo de certidão, por sinal muito pouco usada até mesmo por falta de conhecimento da grande maioria dos advogados, é assegurar ao interessado na negociação daquele objeto uma maior e melhor segurança jurídica a ele relacionada.

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José Wilson Gomes Netto

Comentário · há 6 anos

Taxa de condomínio deve ser igual para morador de cobertura de prédio

Thiago Luiz dos Santos Badi · há 6 anos

Realmente, não tenho nenhuma dúvida que essa decisão será revista nas decisões superiores. Além do Código Civil, tb a Lei de Condomínios - Lei n.º 4.591/1964 -, estabelece que a cota parte de cada condômino ("salvo disposição em contrário na convenção") corresponderá à fração ideal do terreno de cada unidade, o que obviamente representa dizer que é pelo tamanho do aptº que será fixado o valor da respectiva taxa de condomínio.

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José Wilson Gomes Netto

Comentário · há 6 anos

Lula solto em dez dias

Matheus Bastos · há 6 anos

O fato é o seguinte -: estão preparando uma grande "carreata" saindo da PF de Curitiba, com Luladrão à frente, e os demais quadrilheiros atrás, para o dia da "vergonha nacional da justiça", e no 1º carro certamente estarão presentes os três mosqueteiros - Toffoli, Lewandowski e Gilmar Mendes (o boca de sóia) - soltando foguetão. Em outros carros TODA a jurisprudência do STF e do STJ, com relação a esse tipo de questão. E tome desmoralização internacional.

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José Wilson Gomes Netto

Comentário · há 6 anos

Juiz deve respeitar limites do CPC para fixar honorários de sucumbência, decide STJ

Abr Jurídico e Contabilidade · há 6 anos

Realmente, o que tem de juiz com "inveja" de advogado que ganha bons honorários é de chamar a atenção. Recentemente obtive sucesso em embargos à execução contra ação de executivo fiscal, abrangendo cobrança de valor superior a R$ 1.000.000,00 -, e a então juíza simplesmente fixou a sucumbência em R$ 3.000,00 -, sob o argumento de que se tratava de questão muito "simples". Verdadeiro absurdo. Fosse o contrário, certamente a empresa embargante iria arcar com sucumbência mínima de R$ 50.000,00 -. Não tenho dúvida.

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José Wilson Gomes Netto

Comentário · há 6 anos

Rosa Weber e os sinais trocados no julgamento do HC de Lula

Jota Info · há 6 anos

Não resta nenhuma dúvida : Lula tinha razão qdo chamou as Cortes de Justiça e o Congresso Nacional de "totalmente acovardada". Certamente a maioria da "Suprema Corte" vai agora confirmar que é integrada por juízes acovardados (e provavelmente comprometidos), já demonstrado pelo recebimento de HC qdo a decisão mandando prender Lula ainda não saiu pq se encontrar em grau de decisão, e assim não caberia esse tipo de procedimento judicial. E a proibição de suspender a possível prisão de Lula é mais uma demonstração de covardia e comprometimento explícitos.

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